Sempach 2022 dargelegt in Zahlen

Der Stadtrat zeigt sich sehr erfreut über die aktuelle Finanzlage. Mit dem Gewinn von 1,75 Millionen Franken konnte ein weiterer Schritt zur angestrebten Eigenkapitalverbesserung umgesetzt werden, damit die Stadt die im Investitionsplan vorgesehenen Vorhaben umsetzen kann.

05. April 2023

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Die Rechnung 2022 der Stadt Sempach ist nun öffentlich. (Foto Franziska Haas/Archiv)

Die Stadt Sempach kann anstelle des durch die Stimmberechtigten bewilligten Verlustes von 378’590 Franken einen Jahresgewinn von 1’752’025 Franken ausweisen. Das Jahr 2022 war geprägt durch verschiedene Weichenstellungen: Verabschiedung Ortsplanungsrevision, Zustimmung zur Auslagerung des Meierhöfli in eine gemeinnützige Aktiengesellschaft, Durchführung des Wettbewerbs für den Neubau des Meierhöfli, Entscheid zur Umwidmung verschiedener Flächen der Seevogtey in das Verwaltungsvermögen sowie Verabschiedung der per 1. September 2023 in Kraft tretenden Gemeindeordnung. Diese Vorhaben haben im vergangenen Jahr den Stadtrat und die Verwaltung zeitlich stark gebunden. Weiter gab es Verfahrensverzögerungen infolge von Einsprachen. Folglich waren im Sachaufwand und in der Investitionsrechnung tiefere Ausgaben zu verzeichnen. Diese Minderausgaben waren Haupttreiber des besseren Jahresergebnisses. Bei den ordentlichen Steuereinnahmen wie auch bei den Sondersteuern wurden die bewilligten Budgetwerte nur knapp übertroffen. Mit dem vorhandenen Eigenkapital, das in der Mitte der definierten strategischen Bandbreite liegt, hat die Stadt Sempach eine gute Basis, um die für die nächsten Jahre bewilligten Investitionsvorhaben finanzieren zu können, auch wenn der Kanton im Jahr 2025 eine weitere Anpassung der Steuergesetzgebung anstrebt.

Steuereinnahmen auf Kurs

Die direkten Steuererträge betrugen 16,27 Millionen Franken. Dabei konnten Mindererträge bei den natürlichen Personen (114’000 Franken) durch Mehrerträge bei den juristischen Personen (+251’000 Franken) kompensiert werden. Die Grundstückgewinnsteuern betrugen 565'959 Franken bei einer Budgetvorgabe von 500’000 Franken. Auch bei den Handänderungssteuern wurde die Budgetvorgabe um 57’558 Franken übertroffen, während die vereinnahmten Erbschaftsteuern 25’524 Franken unterhalb der Budgetvorgabe lagen.

Sach- und übriger Betriebsaufwand signifikant unter Budgetkurs

Für das Rechnungsjahr 2022 weist die Stadt Sempach einen betrieblichen Aufwand von 37,7 Millionen Franken aus. Dabei liegt der Sach- und übrige Betriebsaufwand mit 4,28 Millionen Franken um über 1,2 Millionen Franken unterhalb der Budgetvorgabe.

Wertanpassung Buchwert Meierhöfli

Mit der Zustimmung zur Auslagerung des Meierhöfli in eine Aktiengesellschaft haben die Stimmberechtigten auch die Zustimmung erteilt, dass die bestehenden Gebäude auf einen Wert von 1 Millionen Franken abgewertet und im 2023 zu diesem Preis an die neue Gesellschaft veräussert werden. Entsprechend wurde per Ende 2022 eine Zusatzabschreibung von 2,52 Millionen Franken vorgenommen. Diese Zusatzabschreibung wurde gemäss kantonalen Vorgaben über die Spezialfinanzierung Meierhöfli erfolgsneutral finanziert, sodass deren Fonds-Bestand auf 2,73 Millionen Franken abgenommen hat.

Umwidmung Seevogtey

Die Stimmberechtigten haben an der Gemeindeversammlung vom November 2022 die Zustimmung erteilt, dass der Parkplatz Seevogtey, das Hauptgebäude Seevogtey sowie sonstige nicht veräusserbare Parzellen vom Finanz- ins Verwaltungsvermögen transferiert werden. Entsprechend wurden in der Bilanz die Vorbereitungen umgesetzt, damit die Umbuchungen anfangs 2023 stattfinden können. Da diese Umbuchung erst im 2023 stattfindet, sind einzelne Finanzkennzahlen per Ende 2022 zu positiv dargestellt, insbesondere die Nettoverschuldung je Einwohnenden.

Bruttoinvestitionen von 1,96 Millionen Franken

Die Stadt Sempach tätigte im Jahr 2022 zu Lasten der Investitionsrechnung Bruttoausgaben von 1’964’324 Franken. Unter anderem aufgrund fehlender Bewilligungen mussten gewisse Vorhaben ins Jahr 2023 verschoben werden (Sanierung Gemeindestrasse Mattweid, Bushäuschen Hültschern). Die Gründung der Aktiengesellschaft Meierhöfli AG - Wohnen und Pflege im Alter erfolgte erst im Januar 2023.

Entwicklung der Spezialfinanzierungen und reglementarischen Fonds

Wie in den Vorjahren schliesst die Spezialfinanzierung Feuerwehr mit einem Aufwandüberschuss ab (-36’153 Franken), der mit den vorhandenen Reserven getragen werden kann. In der Abfallbewirtschaftung ist die öffentliche Hand zunehmend mit höheren Transport- und Entsorgungskosten konfrontiert. Erfreulicherweise musste der Saldo der Spezialfinanzierung nur mit 6’918 Franken belastet werden. Die intensivierten Unterhaltsarbeiten in der Infrastruktur für die Abwasserbeseitigung führen plangemäss zu einer weiteren Entnahme aus der spezifischen Spezialfinanzierung (-50’067 Franken). Die Parkierungsanlagen werden weiterhin intensiv genutzt, so dass die Spezialfinanzierung um weitere 112’231 Franken geäufnet und damit ein Fondssaldo auf knapp 696’701 Franken ausgewiesen werden kann. Aufgrund der Ortsplanung konnten weitere Zahlungen für den Mehrwertausgleich vereinnahmt werden. Der Fondssaldo von 734’817 Franken ist gemäss den von den Stimmberechtigten Ende 2020 beschlossenen Vorgaben zweckgebunden. Aufgrund des Legats Schnieper erhöht sich das zweckgebundene Eigenkapital um 975’060 Franken per Ende 2022.

Ausblick auf das nächste Jahr

Der Stadtrat wird im laufenden Jahr verschiedene im Legislaturprogramm 2022-2025 festgehaltene Aufgaben umsetzen. Mit der Reorganisation der Verwaltung per 1. September 2023 wollen wir die Voraussetzungen optimieren, dass die Stadt Sempach die zukünftig geplanten Aufgaben und Projekte noch besser abwickeln kann. Für das Jahr 2023 haben die Stimmberechtigten einen Aufwandüberschuss von 568’267 Franken bewilligt. Aufgrund des positiven Rechnungsabschlusses 2022 rechnet der Stadtrat, dass auch im Jahr 2023 ein mindestens ausgeglichenes Ergebnis erzielt werden kann, wenn nicht ausserordentliche Ereignisse auftreten.

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